1. Gdzie tkwi problem w tradycyjnym modelu budowy?
W standardowym polskim modelu budowlanym architekt tworzy projekt, po czym przekazuje go Inwestorowi. Na tym rola projektanta najczęściej się kończy – nie ma on prawnego obowiązku czuwania nad realizacją.
Gdy na placu budowy pojawia się ekipa budowlana, kierownik oraz podwykonawcy, często dochodzi do sytuacji, w której wykonawca próbuje wprowadzać własne, nieprzemyślane zmiany techniczne.
Gdy pojawią się błędy lub wady wykonawcze, pojawia się pytanie: kto ponosi odpowiedzialność?
Architekt twierdzi, że projekt był prawidłowy, a błąd popełnił wykonawca.
Wykonawca tłumaczy, że jedynie realizował zapisy (lub niedociągnięcia) w dokumentacji.
Kierownik budowy znajduje się w centrum sporu, a Inwestor traci czas, budżet i nerwy.
Rozmycie odpowiedzialności na kilku uczestników procesu to najczęstsza przyczyna niepowodzeń budowlanych.
2. Recepta na sukces: Projekt i realizacja od jednego podmiotu
Odpowiedzią na te wyzwania jest model, w którym autor projektu jest jednocześnie jego głównym wykonawcą. Przejęcie pełnej kontroli nad inwestycją od pierwszej kreski na desce kreślarskiej po wręczenie kluczy do gotowego domu usuwa ryzyko nieporozumień.
"Gdy projekt i realizacja znajdują się w rękach jednej doświadczonej firmy, Inwestor zyskuje jeden niepodważalny punkt odniesienia i jednego partnera do rozmowy."
3. Dlaczego warto wybrać domy szkieletowe z ProArch?
Firma ProArch od ponad dwóch dekad udowadnia, że budowa domu drewnianego może być przewidywalnym i przyjemnym procesem.
Pełna odpowiedzialność za jakość: Nie przeskakujesz między architektem a wykonawcą. Odpowiadamy za całą inwestycję.
Ponad 20 lat doświadczenia: Zbudowaliśmy blisko 100 domów w technologii drewnianej szkieletowej w Szczecinie i okolicach.
Zgodność wykonania z wizją: Projektujemy rozwiązania, które doskonale znamy od strony technicznej. Masz pewność, że to, co uzgodnimy na etapie koncepcji, zostanie precyzyjnie wykonane w terenie.
Oszczędność czasu i budżetu: Brak sporów na budowie i brak konieczności korygowania błędów wykonawczych przekłada się bezpośrednio na terminowość prac.
Aby budowa przebiegła sprawnie, cały proces podzielony jest na klarowne etapy:
Konsultacja i określenie potrzeb: Poznajemy Twoje oczekiwania, budżet oraz parametry działki.
Indywidualny projekt architektoniczny: Tworzymy koncepcję dopasowaną do Twojego stylu życia i technologii drewnianej szkieletowej.
Przygotowanie dokumentacji i pozwoleń: Dopełniamy formalności, dbając o pełną zgodność z prawem budowlanym.
Prefabrykacja i budowa: Wznosimy trwałą, energooszczędną i solidną konstrukcję szkieletową z zachowaniem najwyższych standardów wykonawczych.
Odbiór i przekazanie kluczy: Oddajemy w Twoje ręce gotowy, zdrowy i bezpieczny dom dla całej rodziny.
Chcesz dowiedzieć się więcej o technologii szkieletowej i omówić swój projekt? Skontaktuj się z biurem projektowo-wykonawczym ProArch Domy Drewniane Szkieletowe w Szczecinie.
mgr inż. arch. Tomasz Bobecki.
Planujesz budowę wymarzonego domu z drewna, ale obawiasz się problemów na placu budowy, opóźnień czy sporów między architektem a wykonawcą? W Polsce tradycyjny proces budowlany często rozmywa odpowiedzialność. Istnieje jednak sprawdzone rozwiązanie, które gwarantuje bezpieczeństwo i spokój na każdym etapie – połączenie nadzoru architektonicznego z pełnym wykonawstwem.