MGR INŻ. ARCH. TOMASZ BOBECKI

pracuje w firmą ProArch od 2005 roku. W 2002 roku ukończył studia na wydziale Architektury i Urbanistyki Politechniki Szczecińskiej.  Wspiera działalność projektową i wykonawczą, wspólnie realizując ponad 100 budynków jednorodzinnych.

MGR INŻ. ARCH. BEATA NIZIO - BOBECKA

założycielka i właścicielka firmy ProArch, w 2002 roku ukończyła studia na wydziale Architektury i Urbanistyki Politechniki Szczecińskiej. Od 2005 roku prowadzi działalność projektową i wykonawczą realizując ponad 100 budynków jednorodzinnych.

Poznaj zespół, który zadba o Twój dom

Zobacz nasze projektu i realizacje w województwie zachodniopomorskim

1. Płyta fundamentowa gro 200mm zbrojona stalowymi włóknami zbrojenia rozproszonego
2. Zbrojenie obwodowe
3. Izolacja termiczna pozioma - Styrodur XPS300 (min. 100 mm)
4. Izolacja termiczna pionowa  Styrodur XPS300 (min. 100 mm)
5. Podbudowa - zagęszczona pospółka 
6. Drenaż przeciwwysadzinowy
7. Grunt rodzimy
 

1. Płyta wykończeniowa (kartonowo gipsowa lub gipsowo włóknowa)
2. Przestrzeń instalacyjna i na wzmocnienia pod meble wiszące 40mm
3. Łaty 38x58mm w poziomie co 40 cm
4. Izolacja paroszczelna - certyfikowana
5. Słupy konstrukcyjne 45x145mm z drewna klasy C24 - litego, KVH lub BSH 
6. Wełna mineralna Rockwool Rockmin Plus  150mm λD=0,037W/mK
7. Płyta gipsowo włóknowa Siniat Defentex 12,5mm
8. Wełna mineralna elewacyjna Rockwool Frot Rock Super 100 mm -  λD=0,036W/mK
9. Tynk silikonowy na siatce i kleju (systemowy np. Quick-Mix Shk)

Współczynnik U = 0,16 W/(m2*K)

Ściana zgodna z wymogami 2026 r.

Płyta fundamentowa
+
zbrojenie konstrukcyjne rozproszone

Kompleksowość

Sporządzamy projekt, obsługujemy formalności w urzędach, wykonujemy fundamenty i montaż całego domu

Sprawdzone materiały

Używamy wyłącznie certyfikowanego drewna konstrukcyjnego C24/KVH (odpornego na wilgoć, szkodniki i ogień)

Szybkość budowy

Stan deweloperski w 12 tygodni – wprowadzasz się znacznie szybciej niż w przypadku domu murowanego

Ciepło i oszczędność

Niższe rachunki dzięki doskonałej izolacji termicznej i braku mostków cieplnych

Model ProArch:  Architekci tworzą projekt informując o kosztach budowy już na wstępnym etapie projektu. Później pracują ramię w ramię z montażystami. Ponosimy pełną  odpowiedzialność za cały proces budowlany. To jedyna droga do spokojnej i pewnej budowy.

Tradycyjny model: Architekt tworzy projekt bez informowania o kosztach budowy i rozwiązaniach technicznych. Inwestor na etapie poszukiwania wykonawcy dowiaduje się o ogromnych kosztach i otrzymuje propozycje zmian od wykonawcy, co może prowadzić do konfliktu i rozmywa odpowiedzialność.

Biuro Projektowe
+ Wykonawca

Certyfikowane
drewno C24

Ponad 20 lat
doświadczenia

Spotkanie jest informacyjne i niezobowiązujące.

Projektujemy i budujemy energooszczędne domy szkieletowe w Szczecinie i Zachodniopomorskim.

* rozprowadzenie rur wodociągowych w systemie alupex od wejścia do budynku do wszystkich podejść ciepłej i zimnej wody, bez urządzeń końcowych

** wykonanie instalacji kanalizacyjne pod płytą fundamentową i wykonanie podejść pod wszystkie urządzenia

*** rozprowadzenie okablowania do wszystkich pomieszczeń (4 gniazdka w narożnikach pomieszczenia + punt świetlny + włącznik), montaż puszek podtynkowych, montaż tablicy bezpiecznikowej. Cena nie zawiera wykonania zasilania budynku ani wykonania uziomu)

**** Rozprowadzenie rur ogrzewania C.O od rozdzielacza do miejsc mocowania grzejników. W przypadku instalacji ogrzewania podłogowego do ceny należy doliczyć 6600 zł brutto.

Istnieje możliwość dokonania dowolnych zmian w projekcie na życzenie Inwestora.

Przykładowe zestawienie prac i materiałów w stanie deweloperskim

Proszę o przesłanie szczegółowych informacji na temat projektowania i budowy domu

Dom nie zaczyna się od budowy. Zaczyna się od dobrego projektu.

Umówmy się na spotkanie

Porozmawiajmy o Twoim domu

tel. 888 914 111

Dom zaczyna się od dobrej rozmowy

Podstawą wzorcowego procesu inwestycji jest dobry projekt i planowanie budowy. Na etapie projektu można dokładnie kształtować parametry budynku. Inwestorowi pozostaje świadomie decydować o proponowanych rozwiązaniach i cieszyć się z powstającego projektu, postępu prac budowlanych, a później z ekonomicznego i komfortowego życia we własnym domu.  

Ponad 21 lat doświadczenia i ponad 100 wybudowanych domów

• „Profesjonalizm na najwyższym poziomie i doradztwo” – Pani Elżbieta z Trzcińska Zdrój

• „Dzięki firmie ProArch nie miałem żadnych stresów związanych z budową” - Pan Henryk ze Szczecina

Ile kosztuje budowa domu drewnianego szkieletowego
w stanie deweloperskim i co dokładnie otrzymuje Inwestor?

Średnia cena 1 m2 powierzchni użytkowej w III kwartale 2006 roku wynosiła od 5.5 tys. do 6.3 tys. zł brutto.

Szacunkowe stawki dla poszczególnych powierzchni:

Dom o powierzchni 80 m2 kosztuje ok. 490.000 zł 
Dom o powierzchni 100 m2 kosztuje ok. 590.000 zł
Dom o powierzchni 120 m2 kosztuje ok. 695.000 zł
Dom o powierzchni 150 m2 kosztuje ok. 850.000 zł 
Dom o powierzchni 200 m2 kosztuje ok. 1.180.000 zł 

• Analiza działki i indywidualny projekt architektoniczny 

• Formalności po naszej stronie – pozwolenie na budowę

• Dobrej jakości materiały niezbędne do budowy domu

• Prace budowlane pod nadzorem architekta i kierownika budowy

• Zakres prac - stan deweloperski

FAQ

Współpracując z nami otrzymujesz następujące korzyści:

• pomoc w świadomym wyborze działki budowlanej, sprawdzenie możliwości zabudowy
• dobry projekt domu, funkcjonalny i dopasowanego do potrzeb Twoich i Twojej Rodziny
• pozwolenia na budowę
• pomoc w zdobyciu finansowania budowy 
• właściwe zaplanowaniu procesu budowy domu
• dobre jakościowo materiały budowlane, 
• budowa domu przez sprawdzonych profesjonalistów o najwyższych kwalifikacjach zawodowych
• obsługa kierownika budowy
• zgłoszenie zakończenia budowy

Oto główne materiały budowlane używane przez nas do budowy domów drewnianych szkieletowych, poczynając od fundamentów:

• styrodur XPS300 jako izolacja cieplna płyty fundamentowej
• zbrojenie rozproszone w miejsce tradycyjnych prętów - pozwala zaoszczędzić do dwóch tygodni pracy
• beton klasy B30 - konstrukcyjna płyta fundamentowa
• drewno konstrukcyjne klasy C24 - 45x145mm, 45x220mm, 45x245mm
• wiązary dachowe w technologii Mitek
• różne rodzaje wełny mineralne, głównie Rockwool Frontrock i Rockmin Plus
• poszycie z płyt Defentex lub płyt OSB w zależności od standardu
• tynki wyłącznie silikonowe, układane zgodnie z kompletnymi rozwiązaniami systemowymi (np. Quick Mix, Kreisell, Caparol etc.) w zależności od standardu
• folie paroizolacyjne wyłącznie CERTYFIKOWANE
• wiatroizolacje i izolacje paroprzepuszczalne renomowanych firm o gramaturze min. 160g/1m2
• blachodachówki w zależności od estetyki, wzornictwa i standardu Ruukki, Bratex (min. 30 lat gwarancji)
• dachówki ceramiczne - do indywidualnego ustalenia z inwestorem
• rynny PVC Wavin Kanion, lub metalowe Ruukki
• systemy lekkiej zabudowy (ściany działowe) Knauf, Siniat, grubość ściany działowej standardowej 12,5 cm
• szpachlowanie połączeń płyt - wyłącznie gips Knauf Uniflott
• deski elewacyjne wyłącznie szorstkie, zabezpieczone preparatami Tikkurila (kilkanaście lat bez konieczności konserwacji)

UWAGA: nie używamy styropianu do budowy domów szkieletowych, gdyż jest to sprzeczne, wg naszej opinii, z filozofią tej technologii.

Na cenę domu szkieletowego drewnianego wpływ mają:

• dobrze sporządzony projekt architektoniczny i konstrukcyjny
• optymalny dobór wielkości i funkcji, gabarytów oraz rozpiętości konstrukcyjnych
• lokalizacja budowy (wytyczne w warunkach zabudowy)
• warunki gruntowe posadowienia budynku (koszt prac ziemnych i fundamentowych)
• dostęp do mediów w bliskiej odległości
• optymalizacja konstrukcji budynku pod względem dostępnych powszechnie w handlu przekrojów i długości elementów drewnianych
• wykorzystanie prefabrykowanych elementów konstrukcji dachu i stropu (wiązarów dachowych)
• dobrze zaplanowana i szybka budowa 
• wysoka jakość prac budowlanych wolnych od poprawek przedłużających budowę

Dlaczego nie stosuje styropianu w naszych projektach i realizacjach?

• Dom "oddycha" – wilgoć nie gromadzi się wewnątrz ścian, co całkowicie eliminuje ryzyko powstawania pleśni i grzybów, zapewniając zdrowy mikroklimat.
• Doskonała akustyka – wełna skalna tłumi dźwięki nieporównywalnie lepiej niż styropian, dzięki czemu w domu panuje idealna cisza.
• Bezpieczeństwo pożarowe – w przeciwieństwie do palnego styropianu, wełna skalna jest materiałem całkowicie niepalnym, co drastycznie podnosi poziom bezpieczeństwa Twojej rodziny.

Czy dom drewniany w technologii szkieletowej jest trwały

Zdecydowanie tak. Trwałość prawidłowo wybudowanego domu szkieletowego wynosi ponad 100 lat i w niczym nie ustępuje budynkom murowanym. Kluczem do tej długowieczności jest jakość materiałów i precyzja montażu, na co kładziemy w naszej firmie szczególny nacisk już od ponad 20 lat. Do budowy konstrukcji używamy wyłącznie certyfikowanego drewna klasy C24 importowanego ze Skandynawii, które jest suszone komorowo i strugane czterostronnie. Dzięki temu materiał jest odporny na wilgoć, grzyby oraz szkodniki, a konstrukcja domu pozostaje stabilna przez pokolenia. 

Jak duży dom można wybudować za 500 tys. zł?

W tym budżecie jesteśmy w stanie wybudować w pełni funkcjonalny, energooszczędny dom o powierzchni użytkowej około 80 m² w stanie deweloperskim (biorąc pod uwagę średni koszt inwestycji na poziomie ok. 5,7 tys. zł/m² w 2026 roku). Taki metraż to idealna alternatywa dla mieszkania w bloku – mieści przestronny salon z aneksem kuchennym, 2-3 sypialnie oraz łazienkę. Co kluczowe, w firmie ProArch projektujemy dom indywidualnie . Oznacza to, że od pierwszego rysunku optymalizujemy przestrzeń i konstrukcję tak, aby koszty budowy nie przekroczyły Twojego zakładanego budżetu 500 tys. zł.

Marta Świtajska

Z całego serca polecam tę firmę każdemu, kto marzy o swoim wymarzonym domu, ale czuje, że to ogromne wyzwanie. Od samego początku współpracy czułam pełne wsparcie i profesjonalizm. Jako osoba, która nigdy wcześniej nie miała do czynienia z tak skomplikowanym przedsięwzięciem, obawiałam się, że może być to przytłaczające. Jednak zespół tej firmy rozwiał wszystkie moje wątpliwości.Projektanci podeszli do mojej wizji z ogromnym zaangażowaniem, wsłuchując się w każdą sugestię i potrzeby. Otrzymałam kompleksowe wsparcie na każdym etapie – od stworzenia koncepcji, przez formalności, aż po ostateczny projekt. Co więcej, wszystko było realizowane w sposób uczciwy i przejrzysty.To, co wyróżnia tę firmę, to nie tylko ich doświadczenie i wiedza, ale również podejście do klienta – pełne empatii, cierpliwości i otwartości. Dzięki ich pomocy moje marzenie o posiadaniu domu stało się rzeczywistością, a cały proces, który wydawał się skomplikowany, okazał się przyjemnym doświadczeniem. Jeśli ktoś szuka firmy, która łączy profesjonalizm z ludzkim podejściem, to właśnie ta jest idealnym wyborem. Dziękuję za spełnienie mojego marzenia!

Marta.

Elżbieta Orzechowska

Cieszę się, że trafiłam na super kompetentnych w swojej dziedzinie ludzi tj. Pani Beata oraz Pan Tomasz reprezentujących firmę ProArch. Firma wykonała projekt oraz budowę mojego domu. Swój udział miała również współpracującą z firmą ProArch ekipa Pana Darka. Realizując swoje przedsięwzięcie nie musiałam martwić się o materiały ani o pracę, gdyż wszystko przebiegało zgodnie z harmonogramem. Profesjonalizm na najwyższym poziomie i doradztwo na każdym etapie. Mili i sympatyczni ludzie. Zasługują na 100 procentowe zaufanie. Serdecznie polecam,

Elżbieta.

Henryk Cydzik

Bardzo gorąco polecam firmę ProArch. Profesjonalizm, rzetelność doświadczenie. To główne cechy tej firmy. Dzięki Pani Beacie i Panu Tomaszowi nie miałem żadnych stresów dotyczących budowy domu. Wszelkie sprawy były załatwiane profesjonalnie (pozwolenie o budowę, doradztwo, wykonawstwo, itp ) . Jeszcze raz polecam. Jestem bardzo usatysfakcjonowany,

Henryk.

Jesteśmy dumni z opinii naszych klientów

Dni
średni czas budowy

Zbudowanych
domów

Lat
działalności

Czy chcesz zamieszkać w domu idealnym dla siebie? 
Czy chcesz znać koszty budowy już na wstępnym etapie projektowania?
Czy obawiasz się sporów na budowie?
Czy chcesz przeżyć spokojną budowę? 

Połączenie biura architektonicznego i wykonawcy.
 Bezpieczna i spokojna budowa ze stałą gwarancją ceny oraz wsparciem inżynierów od A do Z.

mgr inż. arch. Tomasz Bobecki   tel. 888 914 111

mgr inż. arch. Beata Nizio-Bobecka   tel. 888 914 222

biuro@domy-drewniane-szkieletowe.pl

ul. Mieszka I 80 pok. 210

71-011 Szczecin

NIP 5971118072

Kontakt

Adres